Assurance colocation: qui est couvert?

Dernière mise à jour: janvier 2026

Vous partagez un appartement avec des colocataires? L'assurance habitation en colocation fonctionne différemment d'une assurance individuelle. Voici ce que vous devez savoir.

⚠️ Le point le plus important

Dans la plupart des cas, votre assurance locataire ne couvre PAS vos colocataires ni leurs biens. Chacun devrait avoir sa propre police.

Comment ça fonctionne?

Il existe deux façons de s'assurer en colocation:

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Polices individuelles

Chaque colocataire a sa propre assurance. C'est la méthode la plus courante et recommandée.

✓ Chacun contrôle sa couverture
✓ Pas de conflit en cas de réclamation
✓ Flexible si un coloc part

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Police commune

Une seule police pour tous les colocataires. Moins courant et plus complexe.

⚠ Tous les noms sur la police
⚠ Complexe si quelqu'un part
⚠ Parfois moins cher au total

Ce que votre police couvre (et ne couvre pas)

Situation	Couvert?	Détails
Vos biens personnels	✓ Oui	Toujours couvert par votre police
Biens de votre colocataire	✗ Non	Il doit avoir sa propre assurance
Biens communs (ex: canapé partagé)	⚠ Variable	Dépend de qui l'a acheté
Dommages que VOUS causez au coloc	✗ Non	La RC exclut souvent les cohabitants
Visiteur qui se blesse	✓ Oui	Couvert par la responsabilité civile

Les pièges à éviter

❌ Penser qu'un seul coloc assuré suffit

Si votre colocataire est assuré mais pas vous, VOS biens ne sont pas protégés. Chacun doit avoir sa propre police pour protéger ses propres possessions.

❌ Oublier de déclarer la colocation

Certains assureurs demandent de déclarer le nombre de colocataires. Ne pas le faire pourrait invalider votre police en cas de réclamation.

❌ Sous-estimer la responsabilité civile

Avec plus de personnes dans le logement, le risque qu'un visiteur se blesse augmente. Optez pour au moins 2 millions $ de couverture.

Nos recommandations

1Chaque colocataire devrait avoir sa propre police – c'est plus simple et plus sûr
2Déclarez votre situation de colocation à votre assureur lors de la souscription
3Documentez qui possède quoi – utile en cas de réclamation ou de départ
4Augmentez votre responsabilité civile à 2M$ minimum avec plusieurs colocataires

🏠 Vous êtes en colocation?

Notre diagnostic tient compte de votre situation de cohabitation pour identifier les points de couverture à vérifier.

Faire le diagnostic →

Questions fréquentes

Mon coloc n'a pas d'assurance, est-ce un problème pour moi?▼

Pas directement pour VOS biens, mais si un sinistre survient, ses biens ne seront pas remboursés. Et si vous lui causez des dommages, votre RC pourrait ne pas couvrir.

Est-ce moins cher d'avoir une police commune?▼

Parfois légèrement, mais les complications en cas de réclamation ou de départ d'un colocataire rendent généralement les polices individuelles préférables.

Mon nom n'est pas sur le bail, puis-je m'assurer?▼

Oui, vous pouvez assurer vos biens même sans être sur le bail. Informez votre assureur de votre situation.

⚠️ Avertissement

Ce guide donne des repères généraux. Les montants et exemples varient d'un assureur à l'autre, et votre situation personnelle peut changer la donne.Consultez votre police et un professionnel avant de prendre des décisions.

📚 Sources officielles

Pour des informations vérifiées par des organismes officiels, consultez:

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