Combien coûte vraiment une assurance locataire en 2026?
Dernière mise à jour: 25 janvier 2026
On entend de tout: "Je paie 12$ par mois!" ou "Ils m'ont demandé 80$!". Pourquoi une telle différence pour deux appartements similaires? On a décortiqué les chiffres pour vous.
La moyenne provinciale
Pour un 3 ½ ou 4 ½ standard avec 25 000$ de biens meubles et 2 millions de responsabilité civile, le prix moyen au Québec se stabilise autour de:
Pourquoi Montréal est "hors catégorie"
Si vous habitez sur l'île, ne vous comparez pas avec votre cousin de Rimouski. Les primes à Montréal sont 20% à 40% plus élevées.
- Vieux bâtiments: Plomberie en fonte, filage électrique désuet, chauffage à l'huile.
- Densité: Si le voisin met le feu, votre immeuble brûle aussi.
- Criminalité: Plus de vols de vélos et de cambriolages.
À Montréal, un bon prix se situe entre 30$ et 45$ par mois.
Les 3 facteurs secrets qui influencent VOTRE prix
Au-delà de l'adresse, c'est votre profil qui dicte la facture.
1. La cote de crédit
C'est le facteur #1. Un excellent crédit peut réduire la prime de 40%. Un mauvais crédit peut la doubler.
2. L'historique
Vous avez réclamé pour un vol l'an passé? Attendez-vous à une hausse salée.
3. La franchise
Passer d'une franchise de 500$ à 1000$ peut vous sauver 15-20% sur la prime.
Ce qu'il faut retenir
Si on vous demande plus de 50$ par mois pour un appartement standard et que vous avez un bon dossier de crédit, magasinez. Vous payez probablement trop cher.
Payez-vous le juste prix?
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